HERMIVAL LES VAUX| 10 PIÈCE(S)| 450 m²

Demeure de Prestige à vendre

HERMIVAL LES VAUX

10 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 450

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

14100

Ville

HERMIVAL LES VAUX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

2

Distance Autoroute

15 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Prix

997500 EUR

Taxe Foncière

2240 EUR

Coût Energie

3700 EUR/an

Nombre pièces

10

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

5

WC

6

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Colombages

Style

Normande

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

450 m2

Surface aménageable

90 m2 environ

Surface séjour

62 m2

Surface terrain

16652 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

Vous rêviez d'un cadre apaisant de verdure et d'une merveilleuse Demeure avec piscine et sauna, où réunir votre famille et vos amis, à 2h de Paris en voiture ou en train, et 25 min de Deauville, venez découvrir ce bijou finement ciselé, dans l'écrin de son parc aux arbres magnifiques. Tout a été pensé dans le détail pour que l'ambiance cocooning et les volumes d'exception de cette somptueuse propriété rendent les moments partagés très heureux, au coin du feu à la saison, profitant de la douce chaleur du chauffage par le sol, se régalant de la cuisine mijotée dans le piano à cuisson Lacanche. Après avoir nagé dans la piscine couverte grande hauteur, pouvoir se détendre dans le sauna Finlandais, où relaxation et bien être sont au rendez-vous. Pour se reposer ou travailler, chacun pourra trouver la quiétude souhaitée dans l'espace bureau ou dans les chambres disposées au mieux pour préserver l'intimité. Le choix du chêne massif pour les escaliers, parquets, plafonds à la française ou en carène, bibliothèques et placards, les marbres et granits rares , les tissus tendus sur les murs, les cheminées et les couleurs harmonieuses, les colombages et briquettes, tout participe à la sensation de raffinement, de distinction et de sérénité. Les petites tuiles de pays, dont certaines sont vernies, se terminent par les merveilleux épis de faîtage et leurs animaux de céramique, soulignant l'élégance rare de la toiture. La dépendance accueillera enfants, adolescents, jeune couple en quête d'autonomie à proximité de leurs parents ou bien encore atelier d'artiste. Les balades dans le parc, la cueillette des champignons ou des magnifiques bouquets de narcisses et jonquilles, accompagnées par le chant des oiseaux et l'espièglerie des écureuils. Pour le prix d'une belle maison accédez à l'excellence de l'exceptionnel, votre propriété de famille, où écrire les plus jolies pages à venir de votre histoire. Contactez-moi Alain Fontagnères Téléphone : +33676859060 E-mail : alain.fontagneres@kwfrance.com Agent commercial immatriculé au RSAC 848 386 769.

**Honoraires à la charge du vendeur

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