LE RAINCY| 10 PIÈCE(S)| 267 m²

Demeure de Prestige à vendre

LE RAINCY

10 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 267

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Secteur

résidentiel

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

18 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

200 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

1289000 EUR

Taxe Foncière

3500 EUR

Coût Energie

5800 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Ardoises Mixtes

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Surface

267 m2

Surface aménageable

80 m2 environ

Surface séjour

100 m2

Surface Dépendance(s)

80 m2

Surface terrain

1650 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Nombre places parking

6

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

PLU

Oui

Gaz

Oui

Assainissement collectif

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

Divine opportunité dans le triangle d'OR du Raincy à ne pas manquer! Demeure au charme magique, d'architecture à la fois classique et originale, aux façades ré-haussées de moulures, magnifiées par les flèches de toiture soulignées par leur "Oeil de Boeuf". Vous aimerez les parquets "Point de Hongrie" et chêne massif et l'alliance très contemporaine avec la généreuse véranda, pièce d'agrément baignée de lumière, se prolongeant sur l'intimité sereine du parc de plus de 1650 m2. Au delà même des volumes de l'hôtel particulier (4 chambres, 3 pièces d'eau), la deuxième maison du jardin ajoute encore de l'agrément dans près de 85 m2, avec ses deux chambres, salles d'eau, buanderie et salon. Vous cherchez une maison de famille qui respecte l'intimité de chacun, en restant à proximité immédiate de ses parents ou d'adolescents en recherche d'indépendance, elle est faite pour vous. Venez vous laisser enthousiasmer et séduire par son magnétisme, mais n'attendez pas trop longtemps, ou elle aura fait le bonheur d'une autre famille. J'attends votre appel. Contactez-moi Alain Fontagnères Téléphone : +33676859060 E-mail : alainfontagneres@kwfrance.com Agent commercial immatriculé au RSAC 848 386 769.

**Honoraires à la charge du vendeur

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ALAIN FONTAGNERES

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