Demeure de Prestige à vendre

LA VARENNE SAINT HILAIRE

2 850 000 € **

REF 94

Sur 20 ans à 2% sans apport : 14 417.68 €/mois

10 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 410

SUBLIME HOTEL PARTICULIER de style néo-classique, au coeur d'un jardin ravissant de 1312 m2 avec piscine. Quartier très prisé du Triangle d'Or, au coeur de l'hyper résidentiel face à l'environnement remarquable des bords de MARNE, serein, sécurisé et apaisant, à proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires et commerces de proximité. Si vous avez la chance de pouvoir découvrir cette Demeure unique, vous serez conquis par ses proportions équilibrées, les volumes exceptionnels de chacune des pièces, l'excellence des marbres rares, parquets massifs d'essences nobles et Point de Hongrie. Vous apprécierez la richesse des équipements (ascenseur, climatisation, cheminées, vaste sous-sol carrelé aménagé, buanderie, garage, parkings, caves) ainsi que la qualité et l'équilibre des couleurs, les patines et matières. La lumière radieuse de la triple exposition, les pièces à vivre chaleureuses et généreuses, l'ample véranda qui se prolonge sur le jardin épanoui harmonieusement autour de la piscine sécurisée et sa plage en lames de bois. Enfants et amis goûtent à l'intimité rare qui préserve votre quiétude, avec seulement les oiseaux pour enchanter vos moments partagés. La perspective visuelle sur la Marne et ses nymphéas rappelle les plus belles oeuvres de Claude Monet. Détendez-vous lors de promenades ou de votre jogging, sur les chemins aménagés et sécurisés le long des berges fraiches, charmés par le murmure du bruissement de l'eau. Vous rejoignez Paris centre à vélo et les pistes cyclables dédiées, en seulement 12 km et 35 minutes, jusqu'au coeur du 16e arrondissement, pour harmoniser activités physique et professionnelle. Vous êtes à quelques minutes de la Tour Eiffel, des Champs Elysées, des bureaux de la Défense, des gares de l'Est ou d'Austerlitz, du Parc des Princes, des Théâtres, des musées d'Orsay, du Louvre, du quai Branly-Jacques-Chirac ou du Grand-Palais, du jardin des Tuileries et de l'orangerie, de l'Opéra Garnier, des salles de concert, des restaurants étoilés du guide Michelin, la Vallée Village et Disneyland Paris. Vous accédez facilement aussi au Golf, aux plages de Deauville, de la Baule ou du Touquet, aux châteaux de la Loire ou aux vignobles et caves de Champagne. Les aéroports de Roissy Cdg et Orly sont à 30 minutes. Vous êtes au plus prêt de votre activité professionnelle ou de vos départs en vacances, dans un environnement infiniment raffiné et apaisant. Ne laissez pas échapper cette opportunité tellement exceptionnelle, que vous avez cherchée si longtemps, véritable bulle de bonheur, où vous épanouir avec votre famille et vos amis. Elle est là, enfin! VISITE VIRTUELLE à distance disponible et proposée. Contactez-moi Alain Fontagnères Téléphone : +33676859060 E-mail : alainfontagneres@kwfrance.com Agent commercial immatriculé au RSAC 848 386 769.