BUSSY SAINT GEORGES| 6 PIÈCE(S)| 130 m²

Maison à vendre

BUSSY SAINT GEORGES

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 130

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77600

Ville

BUSSY SAINT GEORGES

Pays

France

Secteur

golf

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

golf

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

200 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

759000 EUR

Taxe Foncière

2600 EUR

Quote part de charges

400

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

34.5 m2

Surface terrain

960 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

Vous cherchez une maison confortable de taille harmonieuse, dans un environnement privatif élégant et résidentiel, au coeur d'un des plus beaux golfs d'Europe, n'hésitez plus. Les volumes idéalement répartis, fonctionnels et modernisés, préservent l'intimité de chacun et partagent agréablement les espaces communs de la cuisine ouverte, du séjour et des extérieurs sans vis à vis, ouverts sur la nature et les perspectives émeraudes engazonnées du fairway. Les prestations sont toutes de qualité, dans une harmonie de couleurs de bon goût et de matériaux de belle facture. Tout a été refait récemment comme vous le verrez lors de la visite et permet d'aménager sans aucuns travaux. "La pièce en plus" que vous souhaitiez, est là également, privative et fonctionnelle. Elle vous permettra d'exercer une activité professionnelle indépendante ou simplement de trouver l'intimité pour travailler au calme dans un bureau agréable, ou encore de proposer l'indépendance à un adolescent qui en rêvait. Les établissements scolaires sont tous à moins de dix minutes, installations sportives, conservatoire de musique, commerces, RER A pour Paris-la-Défense également, à pied ou en bus. L'autoroute A4 ou leTGV de Disneyland pour toutes destinations, à proximité immédiate, les aéroports de Roissy CDG ou Orly sont à 30 minutes. Les plages de Normandie, les châteaux de la Loire ou les caves de Champagne sont à moins de deux heures de voiture. Contactez-moi sans plus attendre Alain Fontagnères Téléphone : +33676859060 E-mail : alain.fontagneres@kwfrance.com Agent commercial immatriculé au RSAC 848 386 769.

** 759 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

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ALAIN FONTAGNERES

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