BOULEURS| 6 PIÈCE(S)| 125 m²

Maison à vendre

BOULEURS

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 125

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77580

Ville

BOULEURS

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3.7 Km

Distance Autoroute

3.7 km

Distance Commerces

2.1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

335000 EUR

Taxe Foncière

1508 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Tuiles Mécaniques

Surface

125 m2

Surface terrain

566 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

F

Valeur consommation énergie primaire

360 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

Vous étiez passé à côté de cette charmante maison de 3/4 chambres au potentiel étonnant, sur garage total en rez-de-chaussée, au milieu d'un agréable jardin. Après quelques marches l'entrée vous accueille vers le généreux espace salon / salle-à-manger avec cheminée, en double exposition sur la perspective du jardin qui l'entoure. La cuisine aménagée, aujourd'hui fermée, pourrait être facilement ouverte entièrement pour créer encore plus de convivialité. WC, Buanderie et une salle d'eau en devenir complètent le niveau bas avec l'escalier qui descend au garage. Au premier étage, l'espace des trois chambres et salle-de-bains pourrait être modulé pour redistribuer les volumes avec une chambre ou un bureau supplémentaire. Prévoyez un budget de modernisation pour qu'elle soit définitivement celle où vous allez vous sentir chez vous, avec vos ambiances et vos couleurs. Ne vous perdez pas en chemin. Appelez-moi sans plus attendre. Sébastien Lamberty (RSAC n°481 768 117) 0676859060.

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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SEBASTIEN LAMBERTY

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SERRIS

06.27.84.79.42

RSAC : 481768117

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