ALAIN FONTAGNERES
AGENT KW
SERRIS
PONTAULT COMBAULT| 5 PIÈCE(S)| 95 m²
Maison à vendre
PONTAULT COMBAULT
5 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 95
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
77340
Ville
PONTAULT COMBAULT
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
200 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min
Prix
399000 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR
Coût Energie
1950 EUR/an
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
95 m2
Surface terrain
281 m2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Quartier des Hantes, agréable maison de trois chambres à la répartition idéale, prête à vous accueillir avec votre famille pour faciliter votre quotidien, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, centre commerciaux ou médicaux), à 15 minutes de Saint Maur ou de Marne la Vallée.
La salle à manger et la cuisine ouverte aménagée/équipée spacieuse et fonctionnelle se prolongent sur le jardin en belle exposition avec store banne et terrasse, lieu privilégié des moments partagés avec vos enfants ou vos amis.
Le garage pourrait être aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau ou bureau. Le portail électrique coulissant vous ouvre deux stationnements supplémentaires devant l'entrée pour descendre les enfants ou les courses, idéal.
Vous la cherchiez, ne vous perdez pas en chemin pour avoir le coup de coeur. Elle vous attend mais ne tardez pas trop ou elle pourrait vous échapper.
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Alain Fontagnères
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E-mail : alainfontagneres@kwfrance.com
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**Honoraires à la charge du vendeur
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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
