PONTAULT COMBAULT| 5 PIÈCE(S)| 95 m²

Maison à vendre

PONTAULT COMBAULT

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 95

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

77340

Ville

PONTAULT COMBAULT

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

35 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

200 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Coût Energie

1950 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface terrain

281 m2

Grenier

Non

Type de Stationnement

Extérieur et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

Quartier des Hantes, agréable maison de trois chambres à la répartition idéale, prête à vous accueillir avec votre famille pour faciliter votre quotidien, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, centre commerciaux ou médicaux), à 15 minutes de Saint Maur ou de Marne la Vallée. La salle à manger et la cuisine ouverte aménagée/équipée spacieuse et fonctionnelle se prolongent sur le jardin en belle exposition avec store banne et terrasse, lieu privilégié des moments partagés avec vos enfants ou vos amis. Le garage pourrait être aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau ou bureau. Le portail électrique coulissant vous ouvre deux stationnements supplémentaires devant l'entrée pour descendre les enfants ou les courses, idéal. Vous la cherchiez, ne vous perdez pas en chemin pour avoir le coup de coeur. Elle vous attend mais ne tardez pas trop ou elle pourrait vous échapper. Contactez-moi Alain Fontagnères Téléphone : +33676859060 E-mail : alainfontagneres@kwfrance.com Agent commercial immatriculé au RSAC 848 386 769.

**Honoraires à la charge du vendeur

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ALAIN FONTAGNERES

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