CROISSY BEAUBOURG| 4 PIÈCE(S)| 144 m²

Appartement à vendre

CROISSY BEAUBOURG

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 144.68

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77183

Ville

CROISSY BEAUBOURG

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Autoroute

2.3 km

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

15 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

9,3 km

Prix

545000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

3344 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Style

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Surface

144.68 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Gardien

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)

1

ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)

1

Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)

1

Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)

1

Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)

1

Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)

1

Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)

1

Croissy-Beaubourg- 15 minutes à pieds de la gare RER A Torcy. Appartement atypique avec le charme d'époque dans un environnement calme et recherché. Double exposition lumineux pour ce séjour et cette salle à manger d'environ 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée. 2 chambres, 2 salle d'eau et wc séparé. Ses sols en marbre et en parquets massifs "point de Hongrie" vont vous séduire. La cave voutée en sous-sol vous permettra les aménagements et rangements souhaités ainsi que le vieillissement idéal de vos bouteilles, comme au château. Jardin de 440 m2 et terrasse couverte sans vis-à-vis. Un studio indépendant d'environ 19 m2 avec possibilité de mise en location complète le tout.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ANNE SOPHIE LEBRUN

AGENT KW

SERRIS

06.84.66.27.14

RSAC : 878124981

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3344€.
Affichage des informations légales : KW VAL D'EUROPE | Raison sociale : THE AGENT | Adresse siège social : 26 cours du Danube - 77700 SERRIS | Siret : 85337568100014 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR41853375681 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7701 2019 000 043 194 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152414 S | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000,00 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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